Приватизации подлежит как стандартное, простоявшее не один десяток лет, так и новое элитное жилье, сданное в эксплуатацию совсем недавно, которое украшают стильные шкафы купе москва. Все процедуры по оформлению приватизации производятся в полном соответствии с пунктами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», который действует уже второе десятилетие.
Несмотря на то, что срок приватизации продлен до 2010 года, юристы советуют не тянуть до последнего. Эта процедура состоит из нескольких последовательных этапов, каждый из которых, по непредвиденным обстоятельствам, может затянуться на длительное время. Если вы не любите бегать с бумагами по инстанциям, есть возможность обратиться за помощью в проведении приватизации к фирмам-посредникам, уплатив за это соответствующее вознаграждение. При этом следует помнить, что доверить ведение дел можно только тем предприятиям, что работают на рынке уже не первый год и зарекомендовали себя с лучшей стороны. Если же обратиться в фирмы-«однодневки», позиционирующие себя как производители шкафов купе и одновременно предлагающие помощь в приватизации, последствия могут быть очень печальными.
Если один из нанимателей жилья отказывается от участия в приватизации, то ему необходимо составить письменный отказ, который в обязательном порядке заверяет нотариус. Отказ от приватизации в пользу прочих нанимателей данной недвижимости не разрешен законом. Если по каким-либо причинам в момент приватизации основной наниматель, сделавший ремонт и подавший на шкаф купе заказ, отсутствовал, то это право за ним сохраняется. Дети младше 18 лет, прописанные в данной квартире, участвуют в приватизации на равных или больших долях. В начале всеобщей приватизации многие сделки были совершены без учета интересов детей, поэтому сейчас они, уже совершеннолетние граждане, автоматически получают право на участие в приватизации. Если жилье полностью приватизировано в пользу ребенка, то, до наступления его совершеннолетия, родители являются его законными представителями по всем вопросам, связанным с этим жильем.
Приватизация комнаты в коммунальной квартире не требует согласия на осуществление сделки со стороны соседей. При этом, если на продажу выставляется комната в приватизированной квартире, то разрешение от имени соседей необходимо, поскольку они имеют первоочередное право на приобретение данной комнаты. Если же в течение месяца никто из них не выразил желания купить комнату, то ее можно продавать любому желающему.