Порядок приватизации квартиры

Консультация по телефону: (495)722-69-11

Если Вы решили заняться приватизацией квартиры самостоятельно, порядок действий будет следующим:

1. Сначала идём в  БТИ (бюро технической инвентаризации), получаем  поэтажный план и экспликацию. Дополнительно понадобятся заверенные в БТИ копии этих документов. 

2. Посещение ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр).

В бухгалтерии ЕИРЦ необходимо получить:
- оригинал ордера или договор социального найма;
- финансово-лицевой счет;
- справку о проверке жилищных условий (для комнат в коммунальных квартирах);
- справку о дате ввода дома в эксплуатацию.

В паспортном столе Вы получаете архивную справку из домовой книги и справки о замене паспортов всех прописанных в квартире (комнате) граждан.

Если участники приватизации прописались в квартире после сентября 1991 года, дополнительно требуются выписки из домовых книг со всех прежних мест жительства.

Если кто-то из прописанных на жилплощади уже участвовал в приватизации, нужна нотариальная копия свидетельства о собственности, либо иные документы, где есть информация о свидетельстве и договоре передачи (договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.).

Если кто-то из прописанных по состоянию на сентябрь 1991 года проживал не в Москве, требуется справка из БТИ, о том что данный гражданин в приватизации не участвовал + выписка из домовой книги.

Документы: приватизация жилья

Чтобы приватизировать  и закрепить за собой право не только пользования родной квартирой, но ещё и право распоряжения ей, Вам понадобится следующий комплект документов: 

- копии паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет (необходим первый разворот с фотографией и регистрацией);
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет), зарегистрированных на приватизируемой площади;
- копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади;
- копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, общества;
- нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы);
- в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
- справку о неучастии в приватизации (для граждан, прибывших в Москву из других регионов России):
-- из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с сентября 1991 года по декабрь 1997 года;
-- из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с января 1998 года по дату убытия в Москву;
- оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
- нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения;
- нотариальная доверенность на представление Ваших интересов сотрудником нашей компании (оформляется после подписания Договора на обслуживание).

В ряде случаев для приватизации жилья могут потребоваться дополнительные документы.

В случае отказа в приватизации служебного жилья, общежитий наши юристы помогут Вам приватизировать жилье через суд.